Ape1
s. m. o f. inv. Acronimo di Attestato di prestazione energetica.
• Da lunedì scorso […] qualsiasi contratto di vendita, di donazione, o di locazione di un immobile che non abbia l’attestato di prestazione [...] energetica (Ape) è da ritenersi «nullo». Con imprevedibili conseguenze legali tra le parti. L’obbligatorietà di allegare l’Ape ai contratti di affitto e di compravendita era già prevista da un decreto ...
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Il leasing è un’operazione finanziaria di derivazione straniera, con cui si può ottenere la disponibilità di un bene mobile o immobile evitandone l’acquisto. Consiste nella locazione del bene, acquistato [...] il bene o acquistare la proprietà del bene pagando un corrispettivo.
Parzialmente diverso è il cosiddetto lease-back, o locazione finanziaria di ritorno, in cui l’unica differenza è data dalla coincidenza del soggetto fornitore del bene con il ...
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sfratto Intimazione di rilascio dell’immobile locato o del fondo dato in affitto. Può essere intimato dal locatore al conduttore o all’affittuario coltivatore diretto, dopo la scadenza del contratto (s. [...] (relativamente ai rapporti elencati all’art. 657 c.p.c.) al fine di ottenere lo s. del conduttore per finita locazione o per morosità, munendosi celermente di un titolo esecutivo. La legge concede l’utilizzo di tale procedimento anche prima della ...
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contratti, tipologia dei
Flavio Pressacco
All’interno delle classificazioni giuridiche dei c., tipologie specifiche che richiamano l’oggetto disciplinato nel c. stesso. Per es., c. di locazione per [...] uso abitativo o commerciale; c. collettivi di lavoro; c. di allacciamento luce, acqua e gas; c. bancari; c. di borsa; c. agrari e così via.
Nell’ordinamento italiano, il c. è disciplinato nel Libro IV ...
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Informatica
Giorgio Ausiello
Carlo Batini
Vittorio Frosini
(App. IV, ii, p. 189; V, ii, p. 704)
Mentre negli anni 1937-38 venivano pubblicati l'ultimo volume della Enciclopedia Italiana e l'App. I, [...] amministrazione; per questi ultimi è previsto in Italia un apposito 'Capitolato di oneri per gli acquisti e la locazione di apparecchiature e per la prestazione di servizi in materia di informatica'.
I contratti informatici propriamente detti sono ...
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I contratti rent to buy
Federico Tassinari
In un momento di grave crisi economica, particolarmente accentuata nel campo dell’edilizia, il legislatore – con l’art. 23 del d.l. 12.09.2014, n. 133, convertito, [...] di formazione del contratto a distanza di cui agli artt. 1326 ss. c.c.
In tale caso – laddove il contratto di locazione contenente l’originaria opzione di acquisto fosse stato a suo tempo stipulato in forma pubblica o privata autenticata, al pari di ...
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Diritto all’abitare
Umberto Breccia
L’abitare e i diritti sociali
Peripezie dei diritti sociali
Nelle carte costituzionali del secondo dopoguerra, sebbene molte e autorevoli fossero le voci perplesse [...] dell’atto di assegnazione che implichi il venir meno del rapporto locativo» (Cass. sezioni unite, 5 ott. 2004 n. 19858, «Archivio delle locazioni e del condominio», 2005, p. 208 [art. 11, d.p.r. 30 dic. 1972 n. 1035; art. 7, l. 21 luglio 2000 ...
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EXCADENCIA
AAnna Laura Trombetti Budriesi
Il termine excadencia, dal verbo scado -ere, designa principalmente beni pubblici la cui concessione termina, 'scade', per motivi vari e pertanto ritornano [...] che, nel caso in cui il locatore, per cautelare se stesso e i suoi successori, vorrà una conferma regia della locazione, si dovrà procedere così: il maestro procuratore, insieme con il maestro camerario e con gli iuratores (uomini di fiducia) che ...
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BOLDÙ, Giovanni (Zuan)
Giovanni Mariacher
Veneziano, figlio di Pasqualino, non è certo appartenesse alla medesima famiglia nobiliare dell'architetto Giovanni Alvise. Il primo documento che lo riguarda [...] è un contratto di locazione del 1454 (Cecchetti), a S. Tomà; in seguito abitava a S. Polo. Le date 1457 e 1458 risultano su alcune sue medaglie, dove egli si firma inoltre qualificandosi "pittore"; e come tale risulta anche nei documenti (1454, 4 ...
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La colonìa parziaria è un sistema di sfruttamento dei fondi rustici per il quale il proprietario del fondo (o chi altri ne ha il godimento) lo affitta a chi si obblighi di coltivarlo nel comune interesse [...] alle necessità dei singoli poderi.
Nella dottrina si è disputato e si disputa se la colonia sia una specie di locazione oppure di società. Gaio (Dig. XIX, 2, locati conducti, 25,6) la considerava simile alla società: alioquin partiarius colonus quasi ...
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locazione1
locazióne1 s. f. [dal lat. locatio -onis, der. di locare «affittare»]. – Contratto bilaterale col quale una parte (locatore) si obbliga nei confronti di un’altra (conduttore o locatario) a far godere una cosa mobile o immobile per...
locazione2
locazióne2 s. f. [dall’ingl. location, che è dal lat. locatio -onis, der. di locare «collocare in un determinato luogo»]. – In informatica, posizione logica o fisica in cui è situato un dato in un elemento di memoria di un calcolatore...